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Appartement à vendre 3 pièces - 66,27 m2 TROYES - 10

Ref : 53456

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1418 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 66.27 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Idéalement situé à proximité du Stade de l'Aube, découvrez cet appartement de 3 pièces de 66 m², pensé pour un quotidien confortable et pratique.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou vous détendre. La cuisine équipée. Côté nuit, deux chambres distinctes conviennent aussi bien à une famille, à un couple qui souhaite un bureau ou une chambre d'amis, qu'à un investissement locatif. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Ainsi qu'une place de parking et une cave

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • placard (2,4 m2)
    • Placard 1 (1,3 m2)
    • couloir (1,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 775 €
  • Taxe foncière : 1309 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 9300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/10/2026

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