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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 64,21 m2 TROYES - 10

Ref : 53505

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1417 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 64.21 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique appartement style loft alliant charme et modernité, idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, garantissant calme et intimité au fond d'une impasse.

Ce bien se compose de deux belles chambres avec dressing, offrant des espaces confortables et lumineux. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien à la fois pratique et convivial.

Un agréable extérieur vous permettra de savourer des instants de détente en toute tranquillité. L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique. Vous bénéficierai également d'un local de stockage privatif et stationnement privatif.

Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Un bien rare, alliant sécurité, confort et prestations de qualité.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61,5 €
  • Taxe foncière : 1076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 737,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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