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Maison à louer 7 pièces - 124,30 m2 TROYES - 10

Ref : 53587

1 050 €

par mois charges comprises

218 avis (location/gestion) : 8,7/10
maison à louer - 7 pièces - 124.3 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À TROYES, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2007, idéale pour accueillir une famille nombreuse !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, ainsi qu'une belle pièce de vie offrant un accès à une terrasse de 35 m². Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement.

Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 30 m², avec la possibilité d'aménager les combles sur une surface équivalente, offrant ainsi un beau potentiel supplémentaire.

Située à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus, cette maison réunit espace, fonctionnalité et potentiel pour répondre aux besoins de toute la famille.

Une visite s'impose !

N'hésitez pas à contacter Léna au 07.68.87.92.39 pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 124,3 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9,8 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1379,72 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1003,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 376,62 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1483,0 € et 2007,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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