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Appartement T2 à louer 2 pièces - 25,70 m2 TROYES - 10

Ref : 53600

458 €

par mois charges comprises

219 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 25.7 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Envie d'un logement pratique, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce T2 meublé de 25 m², situé rue de la Visitation à Troyes, est fait pour vous !

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et bien pensée, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial permet de cuisiner, de recevoir ou simplement de se détendre dans un cadre agréable, sans perdre une seule minute de place. La cuisine est aménagée pour répondre à vos besoins du quotidien, et le séjour offre suffisamment d'espace pour installer un coin repas et un coin détente.

La chambre, séparée et au calme, dispose d'un placard intégré qui vous permettra de ranger facilement vos vêtements et vos affaires personnelles. Une salle d'eau complète l'ensemble et apporte tout le confort nécessaire au quotidien.

Le logement est entièrement meublé et équipé : il vous suffit d'arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement, sans frais ni démarches supplémentaires pour l'ameublement.

Idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services et des transports. Tout se fait à pied, pour un quotidien simple et sans contrainte. Ce T2 conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien placé.

Le loyer est de 458 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une location très intéressante pour un T2 meublé en hypercentre. DPE : D.

Ne tardez pas, ce type de bien part rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 431 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 décembre 2026
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 285,26 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 207,39 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 77,87 € TTC
  • Dépôt de garantie : 862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 623,0 € et 843,0 €, indexées à l'année 2001 (abonnements compris).

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