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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 52296

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1329 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - STE SAVINE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez le charme intemporel de cette maison des années 30 d'une surface habitable de 82 m², située à Sainte-Savine. Nichée sur un beau terrain intimiste de 568 m² cette maison offre 2 chambres, un atelier, une cave en excellent état, et un garage.
Possibilité de garer une voiture dans la cour.
À rafraîchir, elle promet un potentiel incroyable dans un secteur privilégié. Proche des commodités, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Troyes et des bus ligne 1 et D4 à proximité. Profitez des commerces, écoles et parcs accessibles à pied.
Une opportunité unique à 165 000€.
Pour une visite, je suis joignable au 06.63.48.49.37

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle a manger (15,4 m2)
    • arrière cuisine (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Central fuel
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)400126kWh/m2.ankg CO2/m2.an393 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/05/2025

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