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3 pièces - 50,47 m2 TROYES - 10

Ref : 48185

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1412 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 50.47 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À Troyes, découvrez ce bel appartement idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et à deux pas du lycée Marie de Champagne.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.

Côté prestations, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Son emplacement privilégié en fait un bien idéal, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Pour organiser une visite, contactez Joris au 07.83.45.84.54 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €
  • Charges de copropriété : 50,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 606,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25710kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/03/2026

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