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1 pièce - 25,03 m² TROYES - 10

Ref : 48428

50 000 €

Honoraires charge vendeur

1356 avis (achat/vente) : 8,8/10

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.03 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier

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Description

À vendre Studio F1 bis entièrement rénové idéal investisseur
Troyes Secteur Marie de Champagne, à quelques pas des écoles, transports et commerces
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée, pratique et accessible Entrée fonctionnelle
Cuisine équipée moderne
Salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf
Pièce principale lumineuse
3 grands placards intégrés
Dans une résidence sécurisée :
Barrière à l'entrée
Parking privatif
Cave individuelle
Vigie à l'entrée des immeubles
Posez vos valises tout est prêt ! Aucune rénovation à prévoir
Une visite s'impose pour découvrir le confort et le potentiel du bien !
0749786111 Estelle ARLOT

Un bien qui attire les bons projets : sécurisé, prêt, bien situé !
Envie d'investir sans stress ? Ce studio est ton tremplin !
déal pour loger ton étudiant sereinement : confort, sécurité, proximité.
Acheter malin, louer vite : ce studio coche toutes les cases !
Premier achat ou investissement ? Ce bijou est prêt à accueillir vos projets.

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Vue globale

Surface totale : 25 m²
Surface habitable : 25,0 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (3,4 m²)
- Entrée (2,0 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Général

Chauffage : Collectif
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Façade
Taxe foncière : 777 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 1073,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Estelle arlot EI, agent commercial (RSAC 572881035)

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