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Appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 TROYES - 10

Ref : 48912

81 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1385 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

TROYES, appartement deux chambres avec balcon vue cathédrale, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée La façade en pierre de taille a été nettoyée en 2012, les interphones ont été refaits récemment. Les extérieurs espaces verts et parkings sont bien entretenus et présentent l'intérêt d'avoir la possibilité de se stationner facilement. Les huisseries sont en double vitrage. L'électricité est sécurisée par un tableau électrique refait. L'ensemble est en bon état et bien entretenu. Actuellement loué 450€ hors charges + 80€ de charges locatives, un investisseur qui recherche une bonne rentabilité est le profil idéal. Si vous souhaitez visiter appeler Laurent 0611081275

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre gauche (10,7 m2)
    • Placard chambre gauche (0,3 m2)
    • chambre droite (9,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Placard 4 (0,6 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • balcon (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/11/2024

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