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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 VALLANT ST GEORGES - 10

Ref : 49415

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1369 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - VALLANT ST GEORGES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Maison rénovée avec fort potentiel Vallant-Saint-Georges

Proposée en exclusivité , cette propriété offre environ 180 m² habitables, complétés par 100 m² à aménager, permettant de multiples projets d'extension ou de personnalisation. La maison se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine équipée, une salle d'eau, WC et de quatre chambres.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 6 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, agrémenté d'arbres truffiers et de deux granges, d'une cave et d'une piscine couverte. Un cadre idéal pour une vie familiale ou des activités de plein air.

Pour la visiter ! Contacter Nicolas au 06 07 35 74 07

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 6 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle a manger (21,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Dégagement (16 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • Chambre 4 (24,9 m2)
    • Cave
    • Chaufferie
    • salon (32 m2)
    • pièce (28 m2)
    • couloir (10,9 m2)
    • pièce (29 m2)
    • comble (114 m2)
    • Cave
    • dépendance
    • dépendance
    • dépendance

Équipements

Général

  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2958kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5660,0 € et 7730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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