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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,95 m2 TROYES - 10

Ref : 49687

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1413 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.95 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Situé au 4 étage d'un immeuble calme de Troyes, cet appartement propose un salon séjour , une chambre de , une cuisine séparée et une salle de bains, idéal pour un couple ou un premier acheteur. Le bien bénéficie d'un DPED et d'une cave privative. Le quartier est très bien desservi: à quelques pas, plusieurs arrêts de bus . Les écoles primaires, maternelles et le collège sont accessibles à pied en moins de trois minutes, tandis que le cinéma, un parc, une piscine et une salle de sport se trouvent à cinq minutes. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants, de cafés et de commerces à quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et animé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (24,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Couloir 1 (5,1 m2)
    • couloir 2 (4,3 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue et cour int.

Général

  • WC séparés
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation chauffage - compteurs eau froide
  • Travaux à prévoir : Communs
  • Taxe foncière : 1065 €
  • Charges de copropriété : 657,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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