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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26 m2 TROYES - 10

Ref : 49701

52 300 €

  • Honoraires charge vendeur
1362 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, proche du centre-ville de Troyes. Ce studio de 26 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau/WC et de deux placards intégrés. Il bénéficie une place de parking sécurisée et d'une cave. Récemment repeint, il offre un cadre agréable et lumineux. Double vitrage et volets roulants sont également présents. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des arrêts de bus et la gare, facilitant vos déplacements. Le quartier est également agréable, avec des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport à quelques minutes à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite : CROMBEZ Léna 07.68.87.92.39.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fibre
  • Charges / mois : 138,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33368kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

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