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appartement à vendre 6 pièces - 145,49 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 49906

225 000 €

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Appartement à vendre - 6 pièces - 145.49 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

En exclusivité dans notre agence, sur la commune de Saint André les Vergers, découvrez ce compromis appartement/maison en duplex de 6 pièces principales, propriété immobilière offrant un espace de vie spacieux, cuisine équipée agrémentée d'un îlot central tout en profitant d'un espace de travail pratique et fonctionnel, buanderie, une chambre, salle de douche et WC au rdc, 3 chambres à l'étage dont une doté d'un balcon, salle de bain et WC. L'ensemble est doté de double vitrage PVC.

Le jardin intimiste d'une surface de 340 m², vous permettra de profiter d'un espace extérieur calme et paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Enfin, le garage vous offrira un espace de rangement supplémentaire, pour vos outils de jardinage ou vos véhicules.

N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, qui saura vous séduire par son charme et son confort. Nombre de Lot de copropriété : 2, pas de procédure en cours, pas de charges de copropriété.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Anne-Christine VOGEL 06.63.48.49.37

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Vue globale

  • Surface totale : 176,0 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex F6
  • Nombre de pièces : 6
    • salle à manger (21,1 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • placard (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Chauffage fuel central fuel fioul
  • Toiture : Tuiles mec /fibrociment
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 954 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/09/2022

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