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appartement à vendre 3 pièces - 57,29 m2 Aube - 10

Ref : 50084

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.29 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à TROYES, un appartement plein de potentiel au 4ème étage, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Avec 2 chambres, une cave, local vélo, cet espace de 55m² est idéal pour démarrer une nouvelle vie. Double vitrage pvc sauf deux fenêtres qui seront à prévoir. À deux pas, NETTO et plusieurs écoles enrichissent le quotidien. Profitez de la proximité avec le bus ligne 2 pour explorer la ville. À seulement 2900m, la gare de Troyes facilite vos déplacements. À saisir pour 74000€.
Une visite me contacter Pamela 06.37.35.82.52

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,5 m2)
    • Placard 1 (1,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Placard 2 (0,7 m2)
    • Placard 3 (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : 4 fen. en pvc dble vitr.
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : sanitaire ok
  • Travaux à prévoir : 2 fenêtres en simple vitrage à changer papiers peinture
  • Taxe foncière : 983 €
  • Charges de copropriété : 141,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1698,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36079kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2024

Bien proposé par Pamela poulain EI, agent commercial (RSAC 987754462)

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