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maison à vendre 3 pièces - 97,50 m2 CRESANTIGNES - 10

Ref : 50097

145 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 97.5 m2 - CRESANTIGNES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Longère proche de la commune de Javernant,
Ensemble immobilier à PROJET Professionnel et commercial offrant la possibilité de créer des locaux à usage commercial ainsi qu'une maison d'habitation proche car l'aménagement principal est déjà créer.

Vous serez surpris par les volumes et les nombreuses possibilités de transformation telles que de l'habitation, stockage et commerce possible car proche du passage de la route.
Elle comprend une entrée avec un long couloir pour le rangement, un WC, une salle d'eau , une cuisine indépendante également avec salon de 34m² et enfin une chambre en rdc de 16m².
A l'étage : tout est à créer avec 100m² de volumes à réaménager en chambres et salle de bains.

C'est un bâtiment qui peut être rénové entièrement, idéalement à usage commercial / artisanal.
Granges .
*idéal pour les artisans ou pour créer un commerce (accès rapide et parking touristique à proximité).
le tout sur un terrain 1388m².

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 1 388 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir rdc (23 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • placard (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • salon (33 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • grenier (100 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

jardin et rue

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2023

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