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Maison à vendre 9 pièces - 179 m2 ROSIERES PRES TROYES - 10

Ref : 38376

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 179.0 m2 - ROSIERES PRES TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

DPE C,
ROSIERES PRES TROYES, dans un secteur calme sans passage, maison cinq chambres ; dont deux de plain pied avec une salle d'eau ; piscine chauffée et véranda chauffée et climatisée. Vous pourrez profiter à tous moments de la journée des terrasses autour de la piscine accessible de la véranda. L'énergie mixte chaudière gaz et climatisation réversible couplée aux panneaux photovoltaïques procurent un confort toute l'année tout en maitrisant les dépenses. Vous êtes une famille nombreuse ou vous cherchez un confort de plain pied dans l'agglomération troyenne, pour une visite envoyez un sms au 0611081275!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 1 227 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau rdc (5,8 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • véranda (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz mixte
  • Eau chaude : Cumulus + chaudière
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 03/12/2024

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