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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 TROYES - 10

Ref : 50678

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à la limite du Bouchon de Champagne à Troyes. Nichée dans un secteur attractif, cette maison est proche des commerces, des écoles, et de tout ce qui rend la vie agréable au quotidien.

En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur rénové avec soin, offrant un cadre chaleureux et contemporain. L'espace de vie ouvert est idéal pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne est un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Les deux chambres à coucher sont des cocons de confort, parfaits pour se détendre après une longue journée. À l'extérieur, le terrain clos de 471 m² offre un espace privé où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, et où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.

Une petite dépendance et un garage complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement et les projets futurs.

Contactez moi pour plus d'informations, ou pour visiter au 06 15 38 01 97

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/09/2023

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