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maison à vendre 8 pièces - 218,49 m2 VINETS - 10

Ref : 50860

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 218.49 m2 - VINETS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité de vivre le rêve à Vinets, dans l'Aube ! Cette somptueuse maison de plus de 215 m² offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les trois entrées distinctes de la maison, dont l'une mène à une partie professionnelle. Cette polyvalence est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner habitation et travail, tout en préservant la tranquillité de leur foyer.
Lorsque vous pénétrez dans le superbe séjour, l'impression d'espace est instantanée, grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est un paradis pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.
Le salon lumineux est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine.
La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale. Vous disposerez également d'une lingerie et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de belles tailles ainsi qu'une salle de bain.
Le terrain qui entoure cette maison est sans vis-à-vis avec une belle piscine, offrant un espace idéal pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un vaste hangar de plus de 300 m² vous offre d'innombrables possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.
Cette maison à Vinets est bien plus qu'une simple propriété, c'est un mode de vie. Offrant espace, élégance et polyvalence, elle est prête à accueillir vos rêves et vos aspirations. Contactez Paul GARNERIN dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 06 03 27 20 41

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,5 m2
  • Surface habitable : 218,5 m2
  • Surface terrain : 2 112 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Bureau (27,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • véranda (33 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + electrique mixte
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA208kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/07/2020

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