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maison à vendre 7 pièces - 228,84 m2 VAUDES - 10

Ref : 50889

447 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 228.84 m2 - VAUDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Lairé vous fait découvrir en exclusivité cette magnifique maison de charme rénové entièrement il y a quelques années située dans le village de Vaudes.

Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié au confort moderne.
Avec ses 5 chambres spacieuses et ces 2 salles de bains , cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace généreux pour recevoir vos invités.

La cuisine de cette maison est à la fois fonctionnelle et élégante, équipée avec des appareils modernes et donnant sur une grande véranda baignée de lumière naturelle.

Vous pourrez profiter également de deux terrasses de respectivement 50m2 exposé plein sud et de 25m2

La suite parentale située au rez de chaussée vous permettra de profiter d'un confort de plain pied

Un terrain de 2040m2 entour cette magnifique demeure

Un garage ainsi qu'un carport complète le bien

Contactez Hadrien pour plus informations au 06.51.25.36.87

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,8 m2
  • Surface habitable : 228,8 m2
  • Surface terrain : 2 040 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (46,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (16,0 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • verranda (18,0 m2)
    • palier (25,0 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz + insert gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1704 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/02/2024

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