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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 Aube - 10

Ref : 51197

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

DPE D, à 15 minutes de l'agglomération sud de TROYES, Maison beaucoup de cachet, 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée avec sa salle de bains, à l'étage 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Vous passerez des moments inoubliables sur les deux terrasses avec vue vallonnée pour contempler les levers et couchers de soleils. Elles sont accessibles directement de la cuisine et de la pièce de vie. Une piscine hors sol de 7m2 de diamètre vous permettra de passer de bons moments en famille. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des clim réversibles, et deux magnifiques cheminées insert équipés de récupérateur de chaleur si vous souhaitez faire des économies d'électricité. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2017. Pour le télé-travail, la maison a la fibre. Si vous cherchez du cachet dans un cadre bucolique, appelez Laurent BARDOUX 0611081275.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 336 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (53,4 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Dgt (1,3 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • grenier (30 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • placard (2,5 m2)
    • Salle d eau etage (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/01/2023

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