Maison à vendre 5 pièces - 106,95 m2 LAUBRESSEL - 10
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison est en parfait état, habitable sans travaux nécessaires et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC. Le +: un sous-sol en grande partie aménagée avec une pièce de 22m² de rangement, une suite parentale de 14m² idéal pour ado. Haut sous plafond 2,15 m . Un garage deux voitures de 46m² complète ce bien.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à quelques minutes.
Entourée de forêts, cette maison offre un cadre paisible tout en restant connectée à la vie urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 107,0 m2
- Surface terrain : 1 456 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (45,6 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 1 (15,0 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dressing (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crepi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).