maison à vendre 7 pièces - 161,50 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10
363 000 €
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Description
La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiants et affiche un DPE de catégorie C, témoignant d'une excellente isolation thermique et énergétique. Habitable sans travaux, elle est prête à devenir votre nouveau foyer.
Située à proximité de commerces essentiels, avec Intermarché à seulement 600 mètres, et d'écoles réputées comme l'École maternelle et primaire Fernand Ganne, cette maison promet une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et forêts, parfait pour des escapades en plein air.
Côté transports, la ligne de bus 4 est accessible à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements urbains. La gare de Troyes, à seulement 4 minutes en voiture, ouvre d'autres horizons pour vos voyages plus lointains.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un environnement idéal. Contactez-nous pour une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161,5 m2
- Surface habitable : 161,5 m2
- Surface terrain : 569 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (43,0 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- cellier (4,3 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- WC 1 (2,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Chambre 2 (17,8 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Chambre 4 (13,6 m2)
- Chambre 5 (15,7 m2)
- Salle de bain (8,0 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (4,7 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 92 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electrique par radiants
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2643 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2023