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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 Aube - 10

Ref : 51411

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1249 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

DPE A, à 10 minutes du centre ville de TROYES, Plain pied 2023 avec une dommage ouvrage, 4 chambres dont une parentale avec une salle d'eau privative et un dressing ainsi qu'un bureau. Grace à la pompe à chaleur chauffage au sol, le ballon thermodynamique et l'isolation de la maison, les coûts de consommation électrique annuelles sont faibles comprise entre 473€ et 639€ (DPE A). Les prestations sont de qualité : Les huisseries en double vitrage volets électriques, une cuisine équipée, dressing et placards aménagés. Une salle de bains avec wc et un wc individuel. Vous profiterez également d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse. La maison est lumineuse. La partie technique est accessible par un vide sanitaire de 80cm de hauteur. Le terrain est clos et vous pourrez stationner vos véhicules en entrant par le portail aluminium automatisé. Vous cherchez un plain pied lumineux et clef en mains à 10 mn de l'agglomération troyenne, appelez Laurent Bardoux 0611081275

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (14,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • cellier (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FOSSE SEPTIQUE SERA REFAITE ET LE TERRAIN ENGAZONNE
  • Travaux à prévoir : AUCUN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/03/2023

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