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Appartement à vendre 6 pièces - 138,88 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 51496

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 6 pièces - 138.88 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre à SAINT JULIEN LES VILLAS (10800), superbe appartement de type loft offrant une belle hauteur sous plafond et une cour privative. Ce bien de 139 m², habitable sans travaux, se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Vous apprécierez son chauffage central au gaz et son excellent DPE (C).

Idéalement situé, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Brunotte (lignes 11 et 28) et à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché (400 mètres) et Leader Price (900 mètres). Les familles seront ravies de trouver des écoles à quelques pas, notamment le Collège privé Saint-Dominique Savio à 100 mètres et l'École primaire Fernand Ganne à 500 mètres.

Profitez également des espaces verts avec le Parc André Grimont à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 230 000€. Contactez Maxime Protat au 06 15 38 01 97 pour visiter

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,1 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • salon (71,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • garage (32 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Chaufferie (6,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1889 €
  • Charges de copropriété : 99,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1196,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 17/05/2024

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