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appartement à louer 1 pièce - 15,26 m2 TROYES - 10

Ref : 51510

350 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 15.26 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de Troyes, un appartement idéal pour une personne seule à la recherche d'un espace cosy et bien situé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 15 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'un mode d'eau chaude collectif pour un confort optimal. Douche et WC sur le palier accolé à la porte de l'appartement.

Côté mobilité, votre futur chez-vous est parfaitement desservi : à seulement 400 mètres, le 1er Ram vous connecte aux lignes de bus 4,6,D4,D5,D6, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les plus aventuriers, la gare de Troyes est à une agréable marche de 12 minutes, ouvrant la porte à des escapades le week-end.

La vie locale est un atout majeur de cet appartement. Avec Carrefour City, Monoprix, et Casino à quelques pas, vos courses ne seront plus une corvée. Les écoles maternelle Jacobins, Collège privé Saint-François de Sales, et École primaire 14 Juillet sont à 200 mètres, assurant un trajet sûr et rapide pour les plus jeunes. Besoin de vous évader ? Le Square Charles Tanret et d'autres espaces verts sont à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien équipé de Troyes. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 15,3 m2
  • Surface habitable : 15,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 315 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : COMMUNS TOITURE CHARPENTE RAVALEMENT DIGICODE
  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Libre le : 13 mai 2024
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 167,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 122,08 €
    • Etablissement état des lieux : 45,78 €
  • Dépôt de garantie : 310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,0 € et 270,0 € pour 2021

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