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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,14 m2 TROYES - 10

Ref : 51574

500 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.14 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.14 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du centre-ville de Troyes. Niché au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Caractéristiques :

Type de bien : Appartement
Nombre de pièces : 2
Étage : 1er étage
Surface : 41,14m²
État : Très bon état
Proximité : Commerces, transports en commun, écoles

Descriptif détaillé :

Salon : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la rue animée.
Cuisine : Aménagée
Chambre : Confortable
Salle de bain : Fonctionnelle, avec baignoire et WC
Cave : Une cave privée offrant un espace de stockage supplémentaire.


Atouts supplémentaires :
Immeuble sécurisé avec interphone.
Proche de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés.
Accès facile aux transports en commun pour des déplacements aisés.

Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un étudiant ou toute personne souhaitant profiter de la vie urbaine dans un cadre élégant et confortable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiants
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 452,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329,12 €
    • Etablissement état des lieux : 123,42 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021

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