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appartement à vendre 3 pièces - 61,13 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 49901

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 61.13 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Spécial investisseur; Saint-André-les-Vergers dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
Appartement de deux chambres en excellent état est actuellement loué pour un loyer mensuel de 610€ hors charges avec des charges faibles et un système de chauffage individuel au gaz, ce bien immobilier offre une rentabilité nette à 6,7% !

Double vitrage PVC, entièrement refait il y à 3ans il est excellent état. Une cave vient compléter le bien

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/04/2023

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