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appartement à vendre 4 pièces - 89,73 m2 TROYES - 10

Ref : 50783

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.73 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, 8ème étage, aux portes du Bouchon de Champagne, découvrez cet appartement de 4 pièces principales d'une surface de 90 m² offrant une vue imprenable sur le centre ville de TROYES.
L'appartement est traversant ce qui lui confère une luminosité incroyable dès l'entrée desservant une vaste pièce de vie de 30 m² avec un balcon filant, cuisine indépendante avec un balcon, deux chambres, une salle de bains et douche, dressing, WC. Un garage et une cave complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Buanderie / Dressing (3,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 388 €
  • Taxe foncière : 1489 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4877,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31770kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2023

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