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Appartement à vendre 4 pièces - 80,96 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 51165

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 80.96 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

DPE D

Découvrez le charme absolu de la vie urbaine allié à la quiétude d'une résidence sécurisée, avec notre nouvelle offre située à Saint-André-les-Vergers, à deux pas du centre-ville de Troyes.

Cet appartement de 80m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre un grand salon séjour lumineux grâce aux larges baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur est accentuée par l'accès direct depuis le salon à un grand balcon , véritable extension de votre espace de vie. panorama offert par votre propre balcon.

L'appartement se compose également de deux chambres à coucher, chacune dotée de son propre balcon.

Situé à Saint-André-les-Vergers, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Troyes.

Contactez Paul GARNERIN au 06 03 27 20 41 dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • salon (9,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • balcon (8,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • balcon (3,3 m2)
  • Année construction : 1972

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/01/2023

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