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appartement à louer 3 pièces - 58 m2 TROYES - 10

Ref : 51168

595 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les familles ou jeunes actifs recherchant un espace confortable à proximité de la Seine.

Caractéristiques de l'appartement :

Deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré.
Cuisine aménagée et équipée indépendante pour plus de commodité.
Séjour offrant un espace de détente convivial.
Entrée avec placard intégré, optimisant le rangement.
Salle de douche et WC séparé pour plus d'intimité.

Atouts supplémentaires :

Vue dégagée et arborée sur la Seine, offrant un cadre paisible.
Chauffage collectif pour un confort optimal en toutes saisons.
Garage pour un stationnement sécurisé.
Cave pour le stockage supplémentaire

Disponible début février, ne tardez pas à prendre rendez-vous rapidement pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 325 € par mois
  • Provision pour charges : 270 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2024
  • Charges de copropriété : 250 €
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

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