appartement à vendre 4 pièces - 66,17 m2 TROYES - 10
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien, sans nécessité de travaux, se trouve au 3ème étage et dispose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une cave pour vos besoins de stockage et d'une place de parking privative, un véritable atout en ville.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun : à seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus numéro 2 à l'arrêt Enfroy facilite vos déplacements. De plus, la gare de Troyes est à moins de 2 minutes en voiture, parfaite pour les voyageurs réguliers.
Les commodités ne manquent pas avec une sélection de commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité immédiate. Pour les amoureux de la nature, le Square Saint-Bruno et le Parc des Moulins sont accessibles à pied, offrant de belles échappées vertes.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour habiter ou investir près des grandes écoles de Troyes. Ne manquez pas cette chance de créer votre nouveau chez-vous dans un quartier dynamique et recherché.
Pour une visite, prenez rendez vous avec Maxime Protat au 0615380197
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,7 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Placard 1 (0,6 m2)
- Placard 2 (0,6 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1264 €
- Charges de copropriété : 210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024