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appartement à louer 1 pièce - 28,90 m2 TROYES - 10

Ref : 51482

380 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 28.9 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Studio à louer - 1 pièce - 28.9 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 29 m², idéalement situé au cœur de Troyes, parfait pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un cocon douillet. Situé au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé par interphone, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un balcon pour profiter des belles journées.

L'appartement se distingue par son chauffage collectif et une isolation en double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. La pièce de vie est baignée de lumière, offrant un espace accueillant et chaleureux. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle, et vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé à seulement quelques pas des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus "14 Juillet" à 400 mètres, desservi par les lignes 4, 7, 8, D1, D4, D7, 21, facilitant vos déplacements en ville. De plus, la gare de Troyes est accessible en 11 minutes à pied, parfaite pour les escapades le week-end.

L'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, restaurants, boulangeries, et même des parcs pour des moments de détente en plein air, comme le Square Charles Tanret à seulement 300 mètres.

À 380€, ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre au centre de Troyes, avec tout à portée de main. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 275 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 mai 2024
  • Charges de copropriété : 95 €
  • Honoraires charge locataire : 317,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 231,12 €
    • Etablissement état des lieux : 86,70 €
  • Dépôt de garantie : 275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2021

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