Bienvenue chez CENTURY 21 Lairé Immobilier, Agence immobilière TROYES 10000

Pourquoi investir en immobilier à Troyes ?

Publiée le 25/01/2020

 

  • Troyes est une ville avantageuse pour investir en immobilier. Ville verte, proche de Paris, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles, les étudiants et les jeunes-actifs. Troyes voit de plus en plus de francilien s’y installer afin d’améliorer leurs conditions de vie, la ville offrant multiple activités sportives et culturelles.

 

  • Pour l’investissement, avec un rendement allant de 4,16 % à 8,78 %, notre commune n’a rien à envier au plus grande ville comme Paris (3,04 % en moyenne), Marseille (6,2 % en moyenne) ou encore Lyon (3,7 % en moyenne).

 

  • Le meilleur investissement semble être un appartement de 2 pièces (prisé par les étudiants comme par les jeunes actifs et/ou jeunes couples), qui statistiquement offre un rendement de 8,79 %. Un investissement avec très peu de risque puis que, en 2018, 188 appartements de ce type se sont vendus. Il ne sera donc pas difficile à vendre en cas mauvais rendement.

 

  • La ville de Troyes faisant partie du programme « Action Cœur de Ville », elle est éligible à la loi Denormandie. Il est donc possible d’investir dans l’ancien et de bénéficier de réduction d’impôts.

 

  • Enfin, avec un ratio de 35 % de propriétaire pour 65 % de locataire, des prix au m² 8 à 10 fois moins élevés qu’à Paris une bonne raison d’acheter pour dans chaque recoin de la ville, il ne fait plus aucun doute que, OUI, investir en immobilier à Troyes est profitable !

 

Nos conseillers vente et développement se tiennent à votre disposition pour vous apporter leurs expertises.

Notre actualité