Rédiger les statuts d’une SCI
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la ...
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30 octobre 2020
Le marché immobilier à Troyes depuis le déconfinement
Le marché à Troyes est depuis le déconfinement extrêmement dynamique. La forte demande et le nombre de biens disponibles sur le marché en sont pour beaucoup. Il est néanmoins plus que jamais nécessaire de se faire accompagner sur la validation du financement des acheteurs, les banques étant de plus en ...
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26 septembre 2020
LA RENOVATION DANS LE PLAN DE RELANCE DE L'ECONOMIE
Bonne nouvelle pour les foyers qui ont prévus de faire des travaux de rénovation des bâtiments dans les prochains mois. Dès l'automne, ils seront "éligibles" à la prime Maprimerénov' prévue l'an prochain par le gouvernement dans le plan de relance de l'économie, a annoncé samedi la ministre chargée du logement ...
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12 septembre 2020
Quelles sont les réparations qui incombent aux locataires ?
Lorsque nous louons un bien, comment faire le distinguo entre un entretien « normal » et de « vraies » réparations. De contestations en litiges ce sont souvent les tribunaux qui ont tranchés sur ce type de question. Désormais, le législateur a veillé refaire un texte pour énumérer les réfections ...
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03 juillet 2020
Notre agenda des sorties de l’été (semaine du 03 au 09/07/2020) à Troyes et aux
Le 03/07/2020 : M-BEACH La Guinguette éphémère A Mesnil-Saint-Père, les pieds dans l’eau des Lacs d’Orient. Restauration, Bar, Musique, Plage, un lieu agréable pour se détendre et bien commencer le weekend, en couple ou entre ami(e)s ! Le 04/07/2020 : Les Petits Secrets De Troyes Une activité en famille ou ...
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03 juillet 2020
Les diagnostics immobiliers : obligations et conseils
Lorsque vous achetez un bien, vous devez recueillir, en annexe de votre compromis, le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ces diagnostiques vous permettent d’avoir une idée plus précise sur les qualités et les défauts du bien que vous allez acheter. Les types de diagnostiques sont divers et concernent la santé ...
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27 juin 2020
TROYES Une histoire passionnante à travers les âges
L’histoire et la richesse exceptionnelle du patrimoine de la ville de Troyes ne se découvrent pas à pas au détour des rues, des places, des cours. Parmi toutes les villes de France qui ont conservé un bâti en bois, Troyes est certainement celle qui a le patrimoine le plus important, ...
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13 juin 2020
Tout savoir sur le Mandat Confiance
Le mandat exclusif consiste (comme son nom l'indique) à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets. Lorsqu'un vendeur décide de passer par une ...
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06 juin 2020
COMMUNIQUÉ DE PRESSE - COVID19
Communiqué de presse du 20/03/2020 Habitat et crise sanitaire : comment notre relation au logement évolue. COVID 19 : Quel impact sur l’immobilier ? LES DÉMÉNAGEMENTS : 1er impact, les déménagements sont pour la majorité stoppés, les locataires et propriétaires qui devaient changer de lieux de domicile se sont vu ...
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23 mars 2020
LES DIFFERENTS METIERS DE L’IMMOBILIER : CONSEILLER(E) TRANSACTION
Le(la) conseiller(e) Transaction met ses compétences au service des propriétaires qui désirent mettre un bien en vente ou des personnes qui recherchent un bien à acheter. Ce métier présente des taches diverses et variées. - La recherche de bien à vendre : Pour pouvoir vendre des biens immobiliers, il faut ...
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29 février 2020
COMMENT BIEN VENDRE SON LOGEMENT À TROYES ?
1) CONFIER LA VENTE DE VOTRE BIEN A UN PROFESSIONNEL : Bien vendre son logement, c’est mettre en œuvre toute une chaine de compétences commerciales, juridiques, financières et fiscales. Pour beaucoup de propriétaires, leur logement a une valeur affective telle, qu’ils sont réticents à en confier la vente à autrui. ...
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01 février 2020
corrida de Noël
Corrida de Noël La 14e édition prendra son départ le 13 décembre à 20h15 La course la plus folle de l’année est de retour le vendredi 13 décembre prochain. 2000 coureurs déguisés devraient une nouvelle fois être au départ de la 14e édition de la Corrida de Noël de la ...
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11 décembre 2019
Familiarisez-vous avec le langage immobilier grâce à Century 21
Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Lairé Immobilier vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine sans risquer le zéro pointé ! Bail, nom masculin Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire. Synonyme : contrat ...
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26 août 2019
Le déménagement, mode d’emploi, avec Century 21
Déménager c’est d’abord une histoire d’organisation et de timing. Alors, c’est parti, Century 21 vous accompagne dans ce grand changement pour le meilleur… et pour le meilleur ! Quelques mois avant le grand jour, commencez à faire le tri tranquillement, jetez ou donnez ce qui ne vous sert plus. Dans ...
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06 août 2019
Century 21 vous éclaire sur la colocation !
La colocation séduit de plus en plus de Français, les étudiants mais aussi des jeunes actifs et depuis peu des seniors. Il faut toutefois s’entourer de garanties qui éviteront les litiges ultérieurs : Century 21 vous conseille. Les précautions à prendre Vous avez trouvé un logement en colocation ? Avant ...
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20 juin 2019
Peut-on changer librement l’usage de son logement ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous envisagez de changer l’usage de votre appartement pour en faire un local commercial ou professionnel, vous devrez respecter des règles strictes. Le changement d’usage de votre logement, que ce soit pour partie ou dans son intégralité, ne saurait s’effectuer sans suivre à ...
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26 décembre 2018
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelques avantages. Imprimer Envoyer En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le ...
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26 décembre 2018
Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation !
Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...
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26 décembre 2018
Century 21 à Troyes vous informe : L’acte authentique de vente
L’acte authentique de vente est signé devant notaire et officialise le changement de propriétaire d’un bien. Mais quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer ? Qui est concerné ? Les mentions obligatoires de l’acte authentique de vente Le décret n°71-941 du 26 novembre 1971 impose au notaire qui rédige ...
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09 août 2018
Faire une donation : Century 21 à Troyes vous informe
Comment faire une donation ? Century 21 Lairé Immobilier répond à toutes vos questions ! Une donation est un acte par lequel, le donateur, transfère de son vivant et gratuitement la propriété d'un bien à un donataire. Les biens donnés peuvent être meubles ou immeubles, mais ne doivent pas dépasser ...
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23 juillet 2018