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FONDS DE ROULEMENT ET FONDS DE RESERVE,ON VOUS EXPLIQUE TOUT !

Publié le 30/11/2021
FONDS DE RESERVE ET DE ROULEMENT

Le fonds de roulement est une ressource financière dont dispose le syndicat de copropriétaires pour faire face, au gré des échéances, aux dépenses de gestion courante. Le fonds de réserve, quant à lui, est une sorte de compte d'épargne de l'association des copropriétaires, constitué par un versement unique ou par des versements périodiques, en vue de faire face à des dépenses présentes et futures extraordinaires (par exemple : travaux de mise en conformité de l'ascenseur…)

 

 

1/ Le fonds de roulement sert à la trésorerie courante et permet au syndic de copropriété de ne pas être débiteur (augmentation des dépenses liées au chauffage …). Il peut également s’appeler avances constituant la réserve.

 

En cas de vente, ce fonds de roulement est remboursé par l’acquéreur au vendeur lors de la signature de l’acte authentique.

 

 

2/ Le fonds de réserve est également appelé fonds de travaux, ce sont les provisions spéciales qui ont été votées en assemblé des copropriétaires et qui permet une réserve en vue des travaux à effectuer (exemple : ravalement …). Il est également Apple tous les trimestres et placé sur un compte.

 

En cas de vente, ce fonds de réserve est remboursé par l’acquéreur au vendeur lors de la signature de l’acte authentique.

 

 

Vous souhaitez plus de renseignement, n’hésitez pas à nous contactez !

Notre Service Copropriété se fera un plaisir de répondre et de vous accompagner dans vos demandes.

 

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