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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 TROYES - 10

Ref : 51900

104 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1374 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

TROYES bouchon, Proche cathédrale, maison de ville une chambre, possibilité deux chambres en posant une cloison, vendu avec une place de parking privative. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. À proximité, vous trouverez les bus ainsi que de nombreux commerces et écoles. Les parcs et espaces verts à quelques pas offrent un cadre de vie idéal. Cette maison avec une cour partagée, conviendrait également aux acheteurs qui recherchent un duplex dans le bouchon. Pour une visite, appelez le 06.11.08.12.75.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (9,2 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Bureau/Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec+elec radiant
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau
  • Travaux à prévoir : cuisine, cloison pour la 2ième chambre.
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30912kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 12/11/2024

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