appartement à vendre 5 pièces - 76,96 m2 TROYES - 10

Ref : 48002
130 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 76.96 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

A deux pas du centre ville de Troyes, situé Rue de la Paix, proche de l'Eglise Saint Martin, appartement de type cinq avec balcon.
Il comprend une entrée, pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le dégagement dessert trois chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, rangement et un WC.
Chauffage collectif avec répartiteurs calorifiques: ce qui permet une individualisation des frais de chauffage.
Double vitrage PVC sur l'ensemble également.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Rocade à 5 minutes en voiture, ligne de bus n° 2 en bas de la copropriété et commerces à proximité (pharmacie, boulangerie, superette...) et proche de la Gare de Troyes. Crèche, école primaire publique Saint Martin et privée La Salle, collège Pithou et Lycée Marie de Champagne tout proche vous faciliteront le quotidien.
Pour une visite? Contacter Emilie au 06.59.25.74.27.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Cuisine (7,4 m 2)
    • Séjour (21,1 m 2)
    • Chambre 1 (9,7 m 2)
    • placard (1,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Salle de bain (3,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dgt (6,0 m 2)
    • Placard 1 (1,1 m 2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Fibre
  • Charges / mois : 256,7 €
  • Taxe foncière : 1019 €
  • Fonds de travaux ALUR : 36,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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