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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BREVIANDES - 10

Ref : 48864

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - BREVIANDES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

RARE BREVIANDES, dans l'agglomération sud de Troyes, corps de ferme année 1880 comprenant une maison 2 chambres de plain pied avec beaucoup de cachet sur vide sanitaire. Les huisseries sont en double vitrage oscillo-battantes, la cuisine donne sur la véranda. Le chauffage principal est au gaz de ville et un poêle à bois vient compléter. Pour ceux qui trouveraient les volumes ou le nombre de chambres insuffisants, possibilité d'aménager les combles. 3 dépendances complètent le corps de ferme, une grange d'environ 250 m2 en bon état, un hangar de 165 m2 ainsi qu'une dépendance de 270 m2. L'ensemble sur un terrain d'environ 2900 m2. La partie habitable est en bon état, avec un rafraichissement à prévoir pour mettre à votre goût.
Vous souhaitez vivre dans l'agglomération, avoir de l'espace et des dépendances et une maison avec du cachet, appelez Laurent Bardoux 0611081275. Peut convenir aussi à un investisseur ayant un projet ambitieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chaufferie (20,2 m2)
    • pièce (36 m2)
    • Cave (60 m2)
    • grenier (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central gaz + poêle bois
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1178 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
242
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

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