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maison à vendre 9 pièces - 170 m2 ST THIBAULT - 10

Ref : 48945

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 170.0 m2 - ST THIBAULT - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Laire vous propose à la vente une magnifique Maison de 7 pièces avec Dépendance. Coup de cœur assuré !

Très belle propriété de caractère rénovée avec beaucoup de goût datant de 1875 de 170m2 avec une dépendance de 48 m2 sur 2600m2 de terrain clos joliment arboré.

Vous profiterez également d'une belle piscine chauffée avec sa pompe à chaleur.

Le rez de chaussée est composé d'un salon séjour avec 2 cheminées de style Champenois avec une mezzanine ouverte sur une pièce de l'étage, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un grand espace repas, d'une suite parentale avec grande salle de bain, buanderie, WC, dressing dans l'entrée, chaufferie, cellier et d'un garage.
A l'étage l'espace mezzanine, au milieu, desservant quatre chambres mansardées en enfilade, toutes aménagées de placards.

La dépendance située face à la piscine est composée d'une grande pièce avec son coin cuisine aménagé, d'une salle de bain, WC et du local technique piscine.

Les abords de la maison ainsi que les deux allées sont en béton désactivé, dallage et pavage.
Le terrain est équipé d'arrosage automatique relié à son puits.
Le devant de la propriété est composé de deux grands portails électriques en fer forgé, galvanisé, traité à vie.

Chauffage pompe à chaleur air/air, 2400 euros par an.

Appelez Paul GARNERIN au 06 03 27 20 41 pour programmer vos visites !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

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