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maison à vendre 7 pièces - 158,12 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 49339

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.12 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Maison récente de construction 2015, proche de toutes les commodités : bus, école et vélo voie, vous serez agréablement surpris par la qualité de l'ensemble des prestations.
Elle comprend une entrée sur un vaste et lumineux salon-séjour, une cuisine américaine moderne s"ouvre sur la pièce de vie. De grandes baies vitrées donne une vue sur le jardin et la terrasse extérieure de 15 m². Un dégagement amène au coin nuit avec WC + lave main, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2chambres dont une avec placard en rdc, un espace bureau donne accès à l'étage.
Au 1er étage un palier dessert une suite parentale avec dressing, un wc indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce faisant office de stockage mais il est possible de l'aménagée en pièce annexe.
Le jardin de 693m² entièrement clôturé avec portail et porte de garage automatique.
Au niveau du garage, vous trouverez une lingerie ainsi qu'un espace cellier.
Un atelier et un cabanon de jardin sur sur l'arrière du terrain.
Piscine 6.50*3.20 d'une profondeur de 1.15m.
A visiter sans tarder,
Jennifer BANTZ 06 01 31 56 14.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (39,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (23,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • lingerie (6,2 m2)
    • cellier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1506 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/06/2023

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