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maison à vendre 5 pièces - 129,03 m2 TROYES - 10

Ref : 49528

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.03 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

DPE C pour cette maison sur sous-sol située à Troyes, secteur des Marots, offrant un beau potentiel.
L'entrée dessert la cuisine aménagée, dégagement avec de nombreux rangements, pièce de vie avec cheminée, salle de bains, trois chambres et un bureau.
A l'étage, le grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable environ 100m².
Le bien est proposé avec un jardin intime qui demanderait a être aménager.
Pompe à chaleur de 2020, cumulus avec panneau solaire: de quoi faire des économies! A visiter dès que possible!

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Vue globale

  • Surface totale : 227,5 m2
  • Surface habitable : 129,0 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • couloir (12,2 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • comble (98,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pac + cheminée
  • Eau chaude : Cumuls

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe-eau solaire sous sol isolé

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/11/2022

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