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immeuble à vendre 195 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 49583

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237650,13€
immeuble à vendre - 195.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

IDEAL INVESTISSEURS !!!!

Century 21 Lairé vous propose a la vente un bel ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 3 et 1 appartement de type 2 !
Au rez-de-chaussée le premier appartement de type 3 déjà loué mesurant 69m2 est composé d'une cuisine lumineuse de 18.5m2, 2 chambres mesurant 16m2 et 11m2,un grand séjour et d'une salle de bain de 4.3m2!(chauffage et eau chaude gaz)

Au 1er étage le 2ème appartement de type 3 déja loué mesurant 81 m2 est composé de 2 grandes chambres de 19,8m2 et 11,42m2 ainsi qu'une grande cuisine de 19.73m2 et d'un grand séjour de 19m2 (chauffage et eau chaude élec)

Au 2eme étage l'appartement de type 2 mesurant 49m2 est entièrement a refaire a votre gout !(chauffage et eau chaude gaz)

L'ensemble de l'immeuble est équipé de fenêtres double vitrage PVC !

Actuellement loué depuis 14 ans aux mêmes personnes 358€ et 415€ hors charges

vendu avec 6 emplacements de parking, 4 vinés et 3 caves

Contactez Hadrien Leblond au 06 51 25 36 87

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 26/10/2022

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