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appartement à vendre 4 pièces - 60,47 m2 TROYES - 10

Ref : 50266

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 60.47 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Idéal Investisseur!!!!
Appartement à faibles charges!!

Secteur Hôpital de Troyes, dans une copropriété avec de faibles charges, cet appartement se situe au 2eme étage et comprend 2 chambres,salon séjour,salle de bain,cuisine
Fenêtres en double vitrage, chaudière individuelle gaz
Un garage fermé complète ce bien

Proche lycée des Lombards, Chrestien de Troyes, UTT, IUT et ligne de bus n°6. Commerces de proximité (tabac, boulangerie, Leader Price) accessibles à 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (1,3 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Portail+ Portillon
  • Charges / mois : 64,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 774,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 21/04/2023

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