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maison à vendre 5 pièces - 98,18 m2 LE PAVILLON STE JULIE - 10

Ref : 50769

240 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 98.18 m2 - LE PAVILLON STE JULIE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant pavillon situé à Le Pavillon-Sainte-Julie, offrant une surface habitable de 98 m². Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale pour votre confort et votre intimité. De plus, le sous-sol spacieux de 100 m² est partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre de 13 m² selon vos besoins.

La charpente de type cathédrale, aménageable, ouvre la porte à des possibilités incroyables. Avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, vous avez la perspective d'ajouter 60 m² supplémentaires pour réaliser vos rêves d'espace de vie.

Ce pavillon est niché sur une généreuse parcelle de 1454 m², entourée d'une végétation luxuriante, créant ainsi un cadre paisible et agréable pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace résidentiel avec un potentiel incroyable à seulement 15 minutes de Troyes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété .

Geoffrey Cimon 06 41 10 17 49

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Vue globale

  • Surface totale : 199,8 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 1 454 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (19,8 m2)
    • salon (26,2 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Sous-sol ch (12,9 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • garage (55,5 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • débarras (19,0 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/08/2023

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