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maison à vendre 4 pièces - 99,16 m2 TROYES - 10

Ref : 50810

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.16 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Charmante Maison 3 Chambres avec Grand Séjour et Jardin Clos !

Vous rêvez de la maison idéale où emménager sans le moindre souci ?
Ne cherchez plus !
Cette magnifique maison de 3 chambres est prête à vous accueillir avec tout le confort que vous méritez.

Caractéristiques de la maison :

- 3 Chambres spacieuses : Chaque membre de la famille trouvera son espace dans ces chambres bien agencées et baignées de lumière naturelle.

-Séjour exceptionnel : Profitez d'un séjour spacieux de 42m2, offrant suffisamment d'espace pour créer des moments inoubliables avec vos proches.

-Jardin clos privé : Un espace extérieur parfaitement clôturé, idéal pour les barbecues, les jeux en plein air et pour votre tranquillité d'esprit.

-Classe énergétique DPE:C : Bénéficiez d'une maison économe en énergie, pour un impact positif sur l'environnement et votre budget.

- Sans travaux à prévoir : Déménagez en toute sérénité, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour les familles, les couples et tous ceux qui cherchent un espace de vie accueillant et fonctionnel.
La vie paisible dont vous avez toujours rêvé commence ici.

Pour une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hadrien au 06 51 25 36 87

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Chaufferie (4 m2)
    • placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1265 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 08/07/2023

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