Bienvenue chez CENTURY 21 Lairé Immobilier, Agence immobilière TROYES 10000
Tél : 03 25 71 38 37




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 242 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Partager cette annonce sur :
327 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 242 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 45345

En plein cœur du Château des cours à Saint Julien les Villas, venez découvrir cette somptueuse maison familiale des années 70 sur un terrain de 1000m² sans vis-à-vis.

L'intérieur offre une pièce de vie d'environ 80m² avec cuisine indépendante donnant sur une véranda de 30m² avec accès direct sur l'arrière du jardin. Une chambre en rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec toilettes séparés et 3 chambres offrant de superbes volumes à l'étage viennent compléter la partie habitable de ce bien.
En supplément, vous disposerez d'un sous sol total partiellement aménagé avec double garage.

La maison est équipée de double vitrage PVC et volets roulants électriques récents, une chaudière Viessmann installée en 2016 et un système d'arrosage automatique du jardin.

Côté extérieur, vous serez séduit par l'agencement du jardin. Parfaitement entretenu et arboré, il vous permettra de profiter des beaux jours d'été au calme et sans aucun vis-à-vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 242,9 m2
  • Surface terrain : 993 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • véranda (29,5 m2)
    • Séjour (78,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    • Chambre 3 (24,3 m2)
    • Chambre 4 (22,9 m2)
    • Bureau/Chambre (7 m2)
    • Bureau/Chambre (7 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • débarras (1,8 m2)
    • pièce (30 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz (3 ans) gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2016 - Viessmann 222 Gaz Double vitrage PVC + VR électriques Année rénovation: 1991
  • Taxe d'habitation : 2599 €
  • Taxe foncière : 2476 €
Les performances énergétiques
  • 368
  • 78
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 368 [rang F]

Valeur GES : 78 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en t…  Lire la suite

Edouard & Camille B.
Client Acheteur après acte de vente
Edouard & Camille B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseillère (Emilie Fresnoi) s est montré très efficace des le premier rendez vous et à su répondre rapidement à toutes nos interrogations en temps que primo accédant.

8.8/10

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé…  Lire la suite

Eva M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eva M. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé Immobilier. Ce dernier m'a rapidement inspiré confiance. C'est donc lui que nous avons contacté avec mon compagnon pour s'occuper de notre projet immobilier. Nous en sommes très satisfaits. Bastien est consciencieux, disponible, à l'écoute. Sans aucune hésitation, nous le recommanderons. Je tiens également à souligner la gentillesse de Coralie qui sait recevoir chaleureusement toutes personnes arrivant à l'agence. Un petit clin d'œil également au responsable de cette agence (Vincent me semble-t-il). De plus, le choix de notre courtier, Daniel Strum, s'est fait sans aucune hésitation. Sa bienveillance et son professionnalisme sont des atouts majeurs pour conclure notre projet. En bref, merveilleuse expérience avec votre agence Century 21 Lairé Immobilier. Encore un grand merci à Bastien et à toute l'équipe. Jul&Va ;)

10/10

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute …  Lire la suite

Maxime B.
Client Acheteur après compromis de vente
Maxime B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très à l’écoute je recommande très fortement cette agence Je recommande fortement Emilie Frénoi qui a été très professionnel et vraiment à l’écoute de ma demande et qui m’a suivit durant l’aboutissement de mon projet