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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 83 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 83 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 45546

TROYES, à quelques pas du centre ville, venez vous installer dans ce duplex d'environ 92 m² au sol, en très bon état de présentation répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Dans une copropriété bien entretenue construite en 2014, vous serez séduits par cet appartement très lumineux offrant un agencement fonctionnel. Vous y trouverez : une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, la mezzanine distribue une chambre avec dressing donnant directement accès à une magnifique terrasse sans vis à vis de 30 m2 exposition plein sud. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative sur un parking sécurisé avec portail automatique.

N'hésitez pas à contacter l'agence Lairé au 03 25 71 38 37

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • mezzanine (10,9 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • terrasse
À savoir
  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 1076 €
Les performances énergétiques
  • 61
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 61 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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C'est par le biais de la vente de la maison de mes parents que j'ai fait la connaissance de Bastien Jacquemin, conseiller à l'agence Century 21 Lairé Immobilier. Ce dernier m'a rapidement inspiré confiance. C'est donc lui que nous avons contacté avec mon compagnon pour s'occuper de notre projet immobilier. Nous en sommes très satisfaits. Bastien est consciencieux, disponible, à l'écoute. Sans aucune hésitation, nous le recommanderons. Je tiens également à souligner la gentillesse de Coralie qui sait recevoir chaleureusement toutes personnes arrivant à l'agence. Un petit clin d'œil également au responsable de cette agence (Vincent me semble-t-il). De plus, le choix de notre courtier, Daniel Strum, s'est fait sans aucune hésitation. Sa bienveillance et son professionnalisme sont des atouts majeurs pour conclure notre projet. En bref, merveilleuse expérience avec votre agence Century 21 Lairé Immobilier. Encore un grand merci à Bastien et à toute l'équipe. Jul&Va ;)