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Maison à vendre - 7 pièces - 256,12 m2 - ST JEAN DE BONNEVAL - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 256,12 m2 - ST JEAN DE BONNEVAL - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 45755

Amoureux de l'ancien et du calme de la campagne à 20 minutes du centre ville de Troyes, vous succomberez pour cette longère entièrement réhabilitée avec goûts. Vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 95 mètres carrés avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse côté cuisine et d'une terrasse couverte côté pièce de vie.
En ce qui concerne l'espace de vie, sa cheminée suspendue centrale vous permettra d'en profiter tant côté cuisine que côté salon.
Le rez de chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle de douche avec douche et baignoire, et une chambre avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'un accès direct au garage en passant par la buanderie.
A l'étage, la mezzanine, avec rangement vous permettra d'accéder à un espace salle de jeux, et un dégagement menant à trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. L'accès aux combles s'effectue par le palier.
Le terrain, de plus de 4900 mètres carrés, pourra offrir beaucoup de possibilités comme par exemple l'accueil d'animaux puisqu'un ruisseau traverse le terrain.
Chauffage central en géothermie offrant une consommation d'énergie raisonnable. A voir dès que possible!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ferme restaurée
  • Surface totale : 256,1 m2
  • Surface habitable : 256,1 m2
  • Surface terrain : 4958 m2
    • Séjour (95,6 m 2)
    • placard (2,2 m 2)
    • Dégagement (8,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 1 avec Dressing (15,0 m 2)
    • Salle de bains (9,1 m 2)
    • Chambre 2 (18,8 m 2)
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • mezzanine (20,3 m 2)
    • Salle de jeux (19,7 m 2)
    • couloir (4,5 m 2)
    • Chambre gauche (13,8 m 2)
    • Chambre 2 gauche (21,7 m 2)
    • chambre droite (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • garage (21,7 m 2)
    • comble (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Enduit/poutres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 601 €
A proximité
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 115
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
483
Certifié par Qualitelis

9/10

C'est mon deuxième achat auprès de CENTRURY 21 LAIRE et un autre achat auprès de CENTURY 21 MARTINOT toutes deux sur la commune de TROYES. J'ai trou…   Lire la suite

Didier R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Didier R. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est mon deuxième achat auprès de CENTRURY 21 LAIRE et un autre achat auprès de CENTURY 21 MARTINOT toutes deux sur la commune de TROYES. J'ai trouvé des biens qui correspondaient à mes attentes.

Coralie
Assistante de CENTURY 21 Lairé Immobilier

Merci et très heureux d'avoir pu partager un moment aussi important avec vous. Au plaisir de vous revoir.

10/10

Très bon accompagnement.   Lire la suite

SANDRINE P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
SANDRINE P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement.

Coralie
Assistante de CENTURY 21 Lairé Immobilier

Nous vous remercions pour votre confiance !

10/10

Patrice R.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrice R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne

Coralie
Assistante de CENTURY 21 Lairé Immobilier

Merci pour votre confiance !