Century 21 Lairé Immobilier
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maison à vendre 10 pièces - 470 m2 TROYES - 10

Ref : 48295

1 260 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 470.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Plein cœur du centre ville de TROYES.
Magnifique propriété de caractère sur 772 m² avec double garage et places de stationnement .
Maison principale de 293 m² avec 5 chambres , salle de bains, salle d'eau, salon salle à manger avec moulures et parquet chêne d'époque, maison entièrement rénovée.
Une partie attenante, mais indépendante à la maison que l'on peut utiliser en habitation principale ou chambres hôtes, composée de quatre superbes chambres avec salles de bains privatives avec une décoration faite par un professionnel. superficie de cette partie 185 m².
Revenus possible de l'activité 100 000€ /an

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Vue globale

  • Surface totale : 476 m2
  • Surface habitable : 470 m2
  • Surface terrain : 772 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (20 m2)
    • salle à manger (25 m2)
    • salon (30 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre 1 (31,5 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • palier (19,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC 2 (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : electricité, chauffage....
  • Taxe foncière : 3308 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 12 février 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

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