maison à vendre 6 pièces - 197,75 m2 CORMOST - 10
Ref : 48629
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant de beaux volumes située à 20 minutes de Troyes ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour lumineux de plus de 50 m2 avec un accès direct à une grande terrasse. Vous trouverez une belle chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Chauffage au sol sur toute la surface du rez de chaussé alimenté par la pompe à chaleur ! A l'étage, une mezzanine vient desservir deux chambres spacieuses, une pièce comprenant tout les raccords pour accueillir une deuxième salle de bains puis une grande chambre de plus de 25m² avec son balcon. Le tout, sur un terrain clos et arboré de plus de 1700 m². Vous en voulez encore ? Un garage pouvant accueillir trois voitures et facilement aménageable pour diverses professions vous attendent.
Contactez Paul GARNERIN au 06 03 27 20 41 pour réserver votre visite !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,8 m2
- Surface habitable : 197,8 m2
- Surface terrain : 1 750 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Séjour (55,6 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Salle de bains (13,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (27 m2)
- WC (1,4 m2)
- placard (1 m2)
- placard (2 m2)
- mezzanine (22 m2)
- Salle d eau etage (4,5 m2)
- garage
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Campagne et forêt
Général
- garage : 3 place(s)
- Chauffage : Au sol électrique electricité
- façade : Crépi sur pan de bois+briques
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
- 1 abri pour bois
- Adoucisseur d'eau
- Atelier/garage
- Baies vitrées
- Baignoire + douche
- Chambre au rdc
- Buanderie
- Cheminée insert
- Cuisine aménagée + équipée
- Garage 3 voitures
- Balcon sur chambre
- Portail électrique
- Terrain clos et arboré
- Volets roulants électriques
- Cable
À savoir
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 420 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 10 juin 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
315KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
8KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 10/06/2021