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maison à vendre 5 pièces - 102,62 m2 VALLANT ST GEORGES - 10

Ref : 48734

175 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 102.62 m2 - VALLANT ST GEORGES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Maison sur sous-sol total en bon état édifié sur un terrain d'environ 800 mètres carrés au cœur d'un village situé entre Troyes et Nogent sur Seine.
Offrant un beau potentiel, cette maison dispose d'une entrée avec rangement, pièce de vie lumineuse avec porte fenêtre donnant sur une terrasse, spacieuse cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, le palier distribue une chambre avec placard et un grenier aménageable dont une partie avec une fenêtre déjà existante. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC et la porte d'entrée est récente. Chauffage fuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,1 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • grenier (36,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Central fuel
  • façade : Parement pierre + crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
344
89
GES
89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2022

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